Welches Haus passt zu Euch?
Jeder Mensch lebt anders. Jede Familie hat eigene Wünsche, Gewohnheiten und Zukunftspläne.
Die Architektur eines Hauses sollte zu Eurem Alltag heute und zu Eurem Leben morgen passen.
Die folgenden Haustypen geben Orientierung und zeigen, welcher Stil welche Bedürfnisse erfüllt.
Ja, flexible Planung ermöglicht spätere Änderungen.
Ein modernes Fertighaus bietet kurze Bauzeiten, hohe Planungssicherheit und eine präzise industrielle Vorfertigung. Durch die kontrollierte Produktion im Werk entstehen gleichbleibend hohe Qualitätsstandards, eine bessere Terminplanung und oft eine schnellere Bezugsfertigkeit als bei konventioneller Bauweise.
Die Holzbauweise bietet viele Vorteile gegenüber klassischem Massivbau: bessere Wärmedämmung, ein angenehmes Raumklima, schnellere Bauzeiten und eine nachhaltige Bauweise mit nachwachsendem Rohstoff Holz. Gleichzeitig ermöglicht moderner Holzbau schlankere Wandaufbauten und dadurch häufig mehr Wohnfläche bei gleicher Grundfläche.
Holz speichert CO₂ und ist ein nachwachsender Rohstoff – ideal für nachhaltiges Bauen.
Die Bauweise beeinflusst Energieeffizienz und Wohnkomfort.
Moderne Fertighäuser erreichen heute häufig den Effizienzhaus-40-Standard oder besser. Durch hochwertige Dämmung, moderne Fenster, kontrollierte Lüftung und effiziente Haustechnik entstehen niedrige Energiekosten und ein hoher Wohnkomfort, sowohl im Winter als auch im Sommer.
Ein Effizienzhaus 40 benötigt nur 40 % der Energie eines Referenzgebäudes.
Wärmepumpen gelten heute als besonders effiziente und zukunftssichere Heizlösung. In Kombination mit einer Photovoltaikanlage, Batteriespeicher und intelligenter Haussteuerung lassen sich Energiekosten deutlich reduzieren. Besonders im modernen Fertighaus spielt das Zusammenspiel aus Dämmung, Lüftung und Wärmepumpe eine zentrale Rolle.
Eine gute Dämmung reduziert Energiekosten und verbessert das Raumklima. Sie trägt auch zum sommerlichen Hitzeschutz bei.
Ein gutes Raumklima sorgt für Wohlbefinden und Gesundheit. In Verbindung mit einer PV Anlage kann mit einer Wärmepumpe auch gekühlt werden.
Grundriss und Ausstattung werden individuell angepasst.
Zur Planung gehören:
- Architektur
- Technik
- Budget
- Küche & Anschlüsse
Das passende Haus orientiert sich nicht nur an der Wohnfläche, sondern auch an Lebensphase, Alltag, Grundstück und Zukunftsplänen. Entscheidend ist, dass Architektur, Grundriss und Ausstattung zu den individuellen Bedürfnissen der Bauherren passen, nicht nur heute, sondern auch langfristig.
Ja.
Die Küche wird optimal auf das Hauskonzept abgestimmt und kann bereits mit dem Haus gekauft werden.
Hier wählen wir Materialien und Ausstattung für unser Haus aus. Badmöbel und Küchen werden bei FischerHaus auch angeboten.
- Wohnfläche
- Architektur
- Ausstattung
- Grundstück
- unklare Leistungen
- falsche Planung
- Zeitverzögerungen
Ein Festpreis bietet Bauherren eine hohe Planungssicherheit, vorausgesetzt, die Leistungen sind klar definiert. FischerHaus bietet eine Festpreisgarantie von 12 Monaten bis zu den Liefervoraussetzungen. Bei Erreichen verlängert sich diese inklusive Bauzeit auf bis zu 24 Monate.
- Bauherrenhaftpflicht
- Wohngebäudeversicherung
- Die Bauwesenversicherung wird durch die HBB Holzbau Bayern abgedeckt.
- Lage
- Bebauungsplan
- Erschließung
- Boden
In Bayern spielen regionale Bauvorschriften, Grundstückspreise und Erschließungskosten eine wichtige Rolle.
Ein guter Baupartner zeichnet sich durch Erfahrung, transparente Prozesse, klare Kommunikation und verlässliche Abläufe aus. Wichtig sind außerdem persönliche Beratung, nachvollziehbare Leistungen und ein Ansprechpartner, der Bauherren während des gesamten Hausbaus begleitet.
Fertighäuser sind meist schneller, durch den hochwertigeren Materialeinsatz etwas teurer.
Zwischen 300.000 € und 600.000 €, je nach Ausstattung.
Das hängt von Eigenkapital und Finanzierung ab.
Die Finanzierung besteht aus Eigenkapital und einem Bankdarlehen.
Wichtig ist eine vollständige Kostenübersicht.
Stadtvilla – großzügiges Wohnen für Familien
Zwei Vollgeschosse ohne Dachschrägen schaffen viel Platz, klare Raumstrukturen und maximale Freiheit bei der Einrichtung.
Der repräsentative Eingangsbereich, elegante Fassaden und die klare Geometrie verleihen der Stadtvilla eine besondere Ausstrahlung. Sie bietet viel Wohnraum auch auf kleineren Grundstücken.
Ideal für Familien, die großzügig, modern und stilvoll wohnen möchten.
Zweifamilienhaus – gemeinsam leben, klug investieren
Zwei Wohneinheiten unter einem Dach bieten viele Möglichkeiten:
für mehrere Generationen, zur Teilvermietung oder als langfristige Kapitalanlage.
Die Architektur kann modern und offen gestaltet werden, mit viel Licht und klaren Strukturen. Gleichzeitig bleiben Privatsphäre und Wohnkomfort für beide Parteien erhalten.
Ein Haus für Menschen, die Wohnen und Wirtschaftlichkeit miteinander verbinden möchten.
Bungalow – Wohnen auf einer Ebene
Kurze Wege, klare Grundrisse und ein besonders offenes Raumgefühl machen den Bungalow zu einer der komfortabelsten Wohnformen.
Barrierearmes Wohnen, fließende Übergänge zur Terrasse und ein starker Bezug zum Garten schaffen ein Gefühl von Weite und Ruhe.
Perfekt für alle, die heute schon an morgen denken oder einfach das Leben auf einer Ebene genießen möchten.
Bauhaus – klare Linien, moderne Architektur
Reduziert, funktional und konsequent geradlinig.
Flachdach, große Fensterflächen und offene Grundrisse prägen diesen Stil.
Das Bauhaus steht für modernes, designorientiertes Wohnen mit viel Licht und einer starken architektonischen Aussage.
Für Menschen, die Klarheit lieben und bewusst modern leben möchten.
Landhaus – natürlich, warm und charaktervoll
Erkennbar an Zitaten klassischer Bauernhausarchitektur wie großen Dachüberständen, sichtbaren Holzsparren, Holz in der Fassade oder Holzfenstern.
Natürliche Materialien, liebevolle Details und eine harmonische Ausstrahlung machen den Landhausstil besonders wohnlich.
Große Fenster, gemütliche Räume und oft ein starker Bezug zur Natur schaffen ein Zuhause mit viel Atmosphäre.
Ideal für alle, die Geborgenheit, Tradition und ein Stück Landleben schätzen.
Stadthaus – urban und effizient
Erkennbar an einem flach geneigten Satteldach mit reduzierten Dachüberständen, eventuell Giebelscheiben, einem langgestreckten Baukörper und Fenstern, die die Einsehbarkeit des Grundstücks berücksichtigen.
Schmale Grundstücke, klare Formen und eine kompakte Bauweise machen das Stadthaus zur idealen Lösung in gewachsenen Wohngebieten.
Mehrere Etagen nutzen den vorhandenen Raum optimal aus und ermöglichen modernes Wohnen auf kleiner Fläche.
Ein Haus für Menschen, die stadtnah leben und Fläche effizient nutzen möchten.
Wer in Bayern oder Süddeutschland lebt, weiß: jede Region hat ihren eigenen Charakter. Hinzu kommen Bodenklassen, Witterung, Vorschriften, all das beeinflusst den Hausbau. Deshalb bauen wir ganz bewusst für Bayern und Süddeutschland.
Die Kosten für einen Hausbau in Bayern liegen 2026 bei durchschnittlich 2.500 € bis 4.000 € pro Quadratmeter Wohnfläche. Entscheidend sind dabei Hausgröße, Architektur, Energiestandard, Ausstattung, Grundstück sowie regionale Unterschiede innerhalb Bayerns. Besonders im Großraum München, Nürnberg oder Regensburg liegen Grundstücks- und Baukosten häufig deutlich höher als im ländlichen Raum.
Zu den wichtigsten Nebenkosten zählen:
- Grunderwerbsteuer
- Notar- und Grundbuchkosten
- Erschließungskosten
- Genehmigungsgebühren
Diese liegen meist bei etwa 10–15 % des Grundstückspreises.
Ein schlüsselfertiges Einfamilienhaus kostet aktuell meist zwischen 300.000 € und 600.000 €. Der genaue Preis hängt von Wohnfläche, Architektur, Ausstattung und technischer Ausstattung ab. Zusätzlich sollten Bauherren Nebenkosten wie Grundstück, Erdarbeiten, Hausanschlüsse, Außenanlagen und Baunebenkosten berücksichtigen.
Förderprogramme, z. B. der KfW, unterstützen energieeffizientes Bauen. www.kfw.de
Satteldachhaus – der zeitlose Klassiker
Bewährte Architektur, effiziente Grundrisse und ein besonders behagliches Wohngefühl machen das Satteldachhaus seit Generationen zur beliebtesten Bauform.
Es verbindet Tradition mit moderner Planung und lässt sich flexibel gestalten – von klassisch bis puristisch. Gleichzeitig überzeugt es durch sehr gute Energieeffizienz und hohe Wertbeständigkeit.
Ein Haus für alle, die Vertrautheit, Wärme und langfristige Sicherheit schätzen.
Empfohlen werden mindestens 20–30 % Eigenkapital, um Finanzierungskosten zu reduzieren.
Ja, Hausbau kann auch 2026 sinnvoll sein, besonders auf lange Sicht. Trotz gestiegener Baukosten profitieren Bauherren von mehr Wohnqualität, langfristiger Unabhängigkeit und planbaren Energiekosten. Moderne Fertighäuser mit Wärmepumpe und PV-Anlage bieten zusätzlich Vorteile bei Energieeffizienz und Nachhaltigkeit.
Die gesamte Planungs- und Bauzeit eines Hauses beträgt meist 9 bis 15 Monate. Die eigentliche Bauphase eines modernen Fertighauses ist dabei deutlich kürzer als beim klassischen Massivbau. Faktoren wie Genehmigungsdauer, Bemusterung, Grundstückssituation oder Wetter können die Dauer beeinflussen.
- Beratung
- Planung
- Genehmigung
- Produktion
- Bauphase
- Übergabe
Wichtige Entscheidungen werden früh getroffen, z. B.:
- Grundriss
- Technik
- Elektroplanung
- Küchenplanung
Der Bauantrag muss vollständig sein und regionale Vorgaben erfüllen.
Nach der Übergabe gelten Gewährleistungsfristen und Serviceleistungen.
Die Küchenplanung sollte bereits in einer frühen Phase des Hausbaus berücksichtigt werden. Anschlüsse für Wasser, Elektro, Beleuchtung, Kochinsel oder Lüftung müssen frühzeitig definiert werden, damit Grundriss und Haustechnik optimal abgestimmt werden können. Bei FischerHaus erfolgt die Detailplanung später im Rahmen der technischen Bemusterung im hauseigenen Küchenstudio in Bodenwöhr.
Die Bestellung erfolgt später – meist im Rahmen der Bemusterung. Hier werden auch die Dekore im Bemusterungszentrum festgelegt.
Die Küche gehört zu den wichtigsten Räumen im Haus und beeinflusst Grundriss, Laufwege, Elektroplanung und den späteren Alltag. Eine frühzeitige Küchenplanung hilft dabei, Anschlüsse optimal zu platzieren und spätere Änderungen oder Zusatzkosten zu vermeiden.
Im hauseigenen Küchenstudio werden alle Elemente abgestimmt:
- Küchenmöbel
- Arbeitsplatten
- Geräte
Dabei werden auch Böden, Türen und Oberflächen berücksichtigt.