Bungalow

Alles über den Bungalow

Ebenerdig, schlicht und beliebt wie nie zuvor: der Bungalow. Er ist vielseitig, vergleichsweise günstig und ein Haus für (fast) alle Fälle.

Barrierefreies Bauen ist längst nicht mehr nur Thema für ältere Bauleute oder Käufer – „früher an später denken“ ist mittlerweile die Regel und bezieht sich nicht bloß aufs Altern, sondern auch auf Aspekte wie den Weiterverkauf.

Ein Neubau erzielt dank heutiger Energiemindeststandards mit Sicherheit hohen Wiederverkaufswert - weil es für Käufer attraktiver ist, ein Haus mit hohem Energiestandard zu kaufen, als eines, das nach alten Standards erbaut wurde.

Ein Bungalow eignet sich als Rückzugsort fürs Wochenende, als Alterswohnsitz, Singlehaus oder Eigenheim für Familien. Der einzige große Nachteil: dieser Haustyp nimmt relativ viel Platz vom Grundstück ein:

Weil der Wohnraum nicht in die Höhe gebaut, sondern über die gesamte Erdgeschossfläche ausgestreckt wird. Bei günstigem Baugrund darf der Grundriss jedoch großzügig ausfallen.

In unserem Hausfinder gibt es viele Beispielhäuser, die nach Ihren Wünschen angepasst werden können. Grundriss, Fassade, Ausstattung: es ist alles veränderbar und kann durch Ihre Vorgaben zu Ihrem individuellen Bauwerk werden.

Das schlichte Haus - der Bungalow

Statisch äußerst anspruchslos ist der Bungalow als Massiv- oder Fertighaus preiswert zu bauen. Alles im Haus spielt sich im Erdgeschoss ab - genau das macht den Bungalow zu einem attraktiven Haus für viele Eigentümer; insbesondere für solche, die mit Treppenlaufen Probleme haben oder befürchten, einmal Probleme damit zu haben.

Optisch ist der Bungalow sehr schlicht und überzeugt viele Fans durch seine Unauffälligkeit. Weitere Gründe für diesen Haustyp sind seine Flexibilität und Erweiterbarkeit. Doch es gibt auch Schwachstellen, die mancherorts zum generellen Bauverbot bestimmter Varianten dieses Haustypen geführt haben:

Spricht der Bebauungsplan für den Bungalow, gibt es jedoch keinerlei Grund zur Sorge. Sollte der Plan Bungalows ausschließen, kann man bei der Baubehörde um eine Ausnahme bitten - anderenorts werden Ausnahmegenehmigungen erteilt.

Es ist ein Leichtes, einen Bungalow barrierefrei und vorausschauend seniorengerecht zu bauen, ohne auf Komfort verzichten zu müssen - im Gegenteil: es schafft eine Wertsteigerung, ein Verkaufsargument, wenn es nötig ist.

Das Stockwerk unterm Haus

Als geräumig gilt der Bungalow nur dann, wenn große Teile des Grundstücks vom Haus eingenommen werden. Der Dachraum ist bei Walmdächern begrenzt nutzbar, in flacher Ausführung gar nicht. Allerdings gibt es die Möglichkeit, das Haus zu unterkellern und so Lager- oder Wohnraum zu schaffen.

Auch wenn es gängig ist, dass sich das Leben in solchen Häusern auf einer Ebene abspielt und der Bungalow ohne Treppen auskommt, sorgt ein Keller für mehr Raum, der sich auch bei einem geplanten Verkauf zu bedenken lohnt. Mittels Treppenlift ließen sich Sorgen im Alter leicht besiegeln und ein barrierefreies Wohnen gewährleisten.

Die Baukosten liegen beim Bau mit Keller zwar etwas höher*, der Nutzwert steigt aber beträchtlich, zumal in diesem Fall mit einer einfachen Maßnahme der Wohnraum verdoppelt werden kann.

*die Höhe der Kellerkosten ist abhängig von der Kellerart und dem Grundstück. Es können Preisspannen von 20.000 bis 90.000 Euro auf die Bauleute zukommen.

Ist der Grundwasserstand unbedenklich und der Keller vergleichsweise flach - so dass wenige Erdarbeiten anfallen - bleibt der Keller günstig, steht das Wasser hoch und soll der Keller vollständig unter dem Boden liegen, sind die Kosten intensiv. Das hat mit der Abdichtung und mit den nötigen, teuren Erdarbeiten zu tun.

Vor- und Nachteile eines Bungalows

Im Grunde ist ein Bungalow nichts weiter als ein normales Einfamilienhaus, bei dem nach dem Erdgeschoss aufgehört wurde zu bauen. Das spart Baukosten. Lassen Statik, Baugenehmigung und örtliche Bauvorschriften es zu, dann kann der Bau jederzeit erweitert werden.

Ideal ist es deshalb, das Bauvorhaben in seiner endgültigen Form genehmigen zu lassen und schrittweise zu bauen. Damit hält man die Kosten stets im Blick  und minimiert das finanzielle Risiko.

Eine durchdachte Dachkonstruktion kann dabei helfen: Mit einem stabil gezimmertem Pult- oder Giebeldach hat man beim Weiterbau auch nur sehr geringe Folgekosten.

Dabei setzt man das Dach für den nächsten Bauabschnitt einfach ab und nach Fertigstellung wieder auf. So kann man auch in mehreren Etappen ein Mehrfamilien- oder Mehrgenerationenhaus bauen.

Flachdächer - Sicher vor Witterung

In ihrer ursprünglichen Bauweise waren Flachdächer aufwendig abzudichten, was viele Eigenheimbesitzer aus dieser Zeit in die Verzweiflung getrieben hat. Schimmel, Fäulnis und Feuchtigkeit haben viele Bungalows aus dieser Zeit unbewohnbar gemacht.

An vielen Orten wurde es deshalb ein kategorisches Verbot dieses Haustyps als Neubauvorhaben ausgesprochen. Die Technik für die Dachabdichtung ist aber mittlerweile so weit entwickelt, dass das Problem nicht mehr besteht.

Dennoch wuchs nach dieser Erfahrung die Beliebtheit des preiswerten Pultdachs, das durch seine Neigung zuverlässig stehendes Wasser verhindert und sich darüber hinaus hervorragend für das Anbringen von Solaranlagen eignet.

Wir bieten Ihnen alle erdenkliche Varianten - nutzen Sie unsere Häusersuche für weitere Inspiration und um Anbieterinformationen zu bekommen.

Winkelbungalow - das Haus mit "L"-Bogen

Eine beliebte Variante des Bungalows ist der Winkelbungalow, das dem Namen entsprechend einen winkelartigen Schnitt ins Haus bringt. Es wird gewissermaßen “L”- oder “U”-förmig und schafft damit Möglichkeiten, die mit einem “normal” rechteckigen (oder quadratischen) Bungalow so nicht umzusetzen wären.

Es ist weniger eine Frage der Vor- oder Nachteile, sondern vor allem eine des eigenen Geschmacks, ob man sich für oder gegen einen Winkelbungalow entscheidet . Der Grundriss und die Raumaufteilung unterscheiden sich stark im Vergleich zum normal rechteckigen Konzept, jedoch liegt darin kein objektiver Vorteil.

Ist man auf der Suche nach Nachteilen, würde man durch die größere Außenfläche beim Winkelbungalow auf einen minimal höheren Energiedurchlass stoßen (große Außenfläche = mehr Fläche für möglichen Energieaustritt) und in Bezug auf Statik und Dachkonstruktion vor etwas schwierigere Aufgaben gestellt - dennoch alles sehr gut machbar.

Im Winkelbungalow können geschlossene Wohnkonzepte und sogar Wohn- und Arbeitsbereich gut voneinander abgegrenzt werden. Natürlich sind auch offene Konzepte denkbar, die nur durch Verwinkelung beschränkt werden.

Holzbungalow als natürliche Alternative

Neben den Winkelbungalows sind Holzbungalows eine beliebte und stilistisch hervorstechende Variante des kleinen Hauses. Als Blockhütte oder holzverkleidetes Kleinhaus ist der Holzbungalow nicht nur nachhaltig und energieeffizient, er ist darüber hinaus auch ein “Hingucker”.

Die Atmosphäre im Innenraum ist bei Vollholzbungalows durch natürliche Materialien besonders angenehm. Hersteller sprechen dabei von einem wohngesundem Lebensgefühl.

Es ist jedoch keine Notwendigkeit gegeben, das Innere des Hauses in hölzernen Tönen zu belassen. Man kann sich für einen modernen Wohnbereich mit urig, idyllischer Hülle entscheiden und könnte so sogar noch höhere Energiestandards erreichen. Holz dichtet von Natur aus bereits sehr gut ab, moderne Materialmischungen erzielen jedoch noch bessere Werte als der Naturbaustoff allein.

Der Hausbau kann in heutigen Zeiten mit den vielseitigen Wünschen der Bauinteressenten mithalten. Ob als Fertighaus oder als Massivhaus ist dabei allerdings nicht entscheidend.

Ein Bungalow für fast jeden

Senioren, Singles, junge oder kleine Familien. Für alle, die am Wochenende die Ruhe auf dem Land genießen wollen oder ihre Wohnung gegen ein eigenes Dach über dem Kopf ersetzen wollen.

Für Senioren: 

Der Nachwuchs ist bereits ausgezogen, das alte Haus zu groß. Nicht selten wird das alte Haus für neue Familien geräumt, um durch einen modernen, altersgerechten Bau als Wohnsitz ersetzt zu werden. Der Bungalow lässt sich für die eigene Ruhe hinter hohen Hecken vor Blicken verstecken - ein Aspekt, der Sicherheit und Privatsphäre gleichermaßen verschafft.

Für Singles oder kinderlose Paare:

Alleinstehend oder in gemütlicher Zweisamkeit weist der Bungalow genau die richtige Größe auf. Man kann für einen Bungalow sicher auch sehr viel Geld ausgeben, kommt in der Regel aber vergleichsweise günstig mit dem niedrigen Erdgeschösser aus. Luxusvarianten bringen hochwertige Materialien, beste Energiestandards und teure Ausstattung mit sich.

Für junge oder kleine Familien:

Auch bei jungen Familien sind Bungalows eine beliebte Alternative zur Wohnung oder größerem Haus. Vor allem dann, wenn der Grundstückspreis besonders niedrig liegt und ein Garten trotz großer Hausfläche mit angeschlossen sein kann. Wie schon erwähnt, kann der Hauspreis selbst vergleichsweise niedrig gehalten werden, wenn man sich auf einen schlichten Bungalow einstellt.

Eigenheim mit hohem Potential zum günstigen Preis

Dieser Fertighaustyp (auch Fertigbungalow genannt) ist einer der preiswertesten Wege zum Eigenheim. Der Bungalow überzeugt durch eine schnelle und einfache Bauweise, die sogar als Bausatz mit handwerklicher Erfahrung und einigen Helfern in Eigenregie errichtet werden kann - handwerkliche Fähigkeiten und die nötige Zeit vorausgesetzt. Auch schlüsselfertig in Massivbauweise erstellt, ist dieser Haustyp finanziell für einen Normalverdiener keine Überforderung.

Kein anderes Fertighaus kann in dieser flexiblen Weise mit den Bedürfnissen seiner Besitzer mitwachsen. Der treppenlose Wohnraum bietet zudem einen besonderen hohen Komfort. Dennoch ist das Platzangebot beim Bungalow sehr eingeschränkt.

Für große Familien eignet er sich daher eher nicht. Der Flächenverbrauch ist für größere Platzbedürfnisse zu hoch. Aber geschickt geplant, kann einem gestiegenen Bedürfnis an Wohnraum schnell und nachhaltig begegnet werden.

Bungalow Grundrisse

Alles auf einer Ebene heißt auch, dass jedes Zimmer, jeder Raum untergebracht sein muss und eine für sich angenehme Größe aufweisen sollte.

Die diversen Hausanbieter zeigen mit ihren Beispielhäusern viele Möglichkeiten auf, den Grundriss zu gestalten. Diese Vorschläge sind jedoch bei den meisten Herstellern absolut flexibel an Ihre Wünsche anpassbar.

Die Hersteller stellen auch gerne hauseigene Architekten zur Verfügung, um Ihre Vorstellungen auch so umzusetzen, wie Sie es sich wünschen. In vielen Fällen gibt es aber bereits Musterlösungen, so dass auch ungewöhnliche Pläne nicht die Planungskosten eines klassischen Architektenhauses aufwerfen.